商场店铺付定金合法吗

商场店铺付定金是否合法，需要结合具体情况判断，总体而言在符合法律规定的条件下是合法的。以下从不同情况为你详细说明：1. 如果或若存在双方自愿达成定金协议的情况：在商场店铺租赁或买卖交易中，只要双方是在平等、自愿的基础上协商一致，明确约定了定金作为债权的担保，那么支付定金就是合法的行为，这是常见的确保交易顺利进行的方式。2. 如果或若存在定金金额符合法律规定的情况：虽然相关法律未明确规定定金的具体上限比例，但实践中定金金额不宜过高，若双方约定的定金数额未超过主合同标的额的一定合理比例（通常不超过20%，具体可参考相关交易习惯和法律精神），且双方对此无异议，这种情况下付定金是合法的。3. 如果或若存在明确约定定金法律后果的情况：双方在定金协议或合同中清晰地约定了给付定金一方不履行约定债务时无权要求返还定金，收受定金一方不履行约定债务时应当双倍返还定金等法律后果，此时商场店铺付定金的行为符合定金的法律特征，是合法的。
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针对商场店铺付定金是否合法这一问题，【解答内容】中的法律依据部分可为其提供明确的法律支撑。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”在商场店铺交易场景中，若商场与店铺承租方或购买方之间存在明确的定金约定，将其作为店铺租赁或买卖这一债权债务关系的担保，那么该定金约定符合上述法律规定。即双方通过约定形成了以定金为担保的合同关系，只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，商场店铺付定金的行为就是合法的，适用定金罚则来规范双方的权利义务。
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当面临商场店铺付定金相关事宜时，为保障自身权益，可采取以下实用行动建议：1. 签订书面定金协议：在支付定金前，务必与商场签订书面的定金协议，明确约定定金的性质、金额、支付方式、返还条件以及双方的权利义务等核心内容。书面协议能有效避免后续因口头约定不清而产生纠纷，是证明定金关系的重要依据。2. 保留完整支付凭证：支付定金时，要保留好所有支付凭证，如银行转账记录、微信或支付宝转账截图、收款收据等，并确保凭证上注明“定金”字样以及对应的商场店铺信息。这些凭证是证明已支付定金事实的关键证据。3. 明确定金法律后果：在定金协议中清晰列明定金罚则的适用情形，即给付定金一方违约无权要求返还定金，收受定金一方违约应双倍返还定金。明确法律后果能让双方清楚违约的责任，减少后续争议。4. 核实商场资质与店铺情况：支付定金前，核实商场的合法经营资质、店铺的产权归属或出租权情况等，确保商场有权进行店铺的出租或出售，避免因商场方面的原因导致合同无法履行而造成定金损失。选择解决方案时，重点考虑自身交易目的能否实现、定金协议的条款是否公平合理以及相关证据是否充分。若在处理过程中遇到复杂情况，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的法律帮助。
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商场店铺付定金行为可能存在以下法律风险点，需引起重视：1. 定金无法收回的风险。例如，若你作为给付定金的一方，在支付商场店铺定金后，因自身原因无法按照约定履行合同（如无法按时支付租金或购房款、决定不再租赁或购买该店铺等），根据定金罚则，你将无权要求商场返还已支付的定金，从而造成经济损失。2. 证据不足导致维权困难的风险。比如，你支付了商场店铺定金，但未保留书面定金协议，仅通过现金方式支付且未索要注明“定金”的收据，之后商场否认收到定金或不承认该款项为定金，此时你因缺乏充分证据，可能无法证明定金的存在和性质，导致维权困难，难以主张自己的合法权利。