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关于农村和邻居间空地的所有权疑问

吴亮律师2025-07-03温州洞头法律咨询

你对于邻居在空地上建房的行为,确实有权基于土地所有权归属提出质疑并尝试阻止。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条,农村土地所有权归集体,个人仅享有使用权。若邻居未经许可擅自在集体土地上建房,这不仅侵犯了集体的土地所有权,也可能违反了土地规划和建设法规。你有权向村委会或当地土地管理部门反映情况,依据相关法律法规要求制止违法行为。
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若空地属于你们两家共有,邻居试图独占,你可先尝试与邻居协商,明确共有权益。协商不成时,可收集证据,如土地使用权证、历史使用记录等,向村委会或当地土地管理部门申请调解或仲裁。若仍无法解决,可依据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定,提起诉讼,维护共有权益。
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为确保对空地的合法使用权,你可:1.查看并保留土地使用权证或相关证明文件;2.了解并遵守当地土地管理和规划法规;3.与邻居保持良好沟通,避免权属争议;4.若遇纠纷,及时咨询法律专业人士,通过法律途径解决;5.必要时,可申请土地使用权确权登记,以法律手段明确权益。

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