房子买完就是自己的了?

在买房后，如果开发商延迟交付房产证，业主的权益确实受到了影响。根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，开发商应在房屋交付使用后的一定期限内（如90天）为业主办理房产证。若开发商未按时办理，业主可以通过法律途径维权，包括但不限于向房地产管理部门投诉、提起民事诉讼等方式。法律依据为《城市房地产管理法》第六十一条第三款，该条款规定了房地产转让或变更时，应依法向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并由房地产管理部门发放房产证。
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若因开发商原因未能及时办理房产证，业主可根据具体情况采取以下解决方案：1.若开发商仅是迟延办理，业主可催告其尽快办理，并可要求赔偿损失；2.若开发商拒绝办理，业主可向房地产管理部门投诉，要求其协助办理；3.若开发商存在欺诈行为，业主可提起民事诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
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从法律角度，买完房后业主应确保以下几点以按时办理房产证：1.在购房合同中明确约定办理房产证的时间及违约责任；2.及时缴纳购房款、契税等相关税费；3.保留好购房合同、发票等凭证；4.关注开发商的办证进度，及时催告并协助其办理；5.如遇问题，及时向房地产管理部门咨询并寻求帮助。