开发商不按备案价卖房是否违规

开发商不按备案价卖房违规。依据《相关价格管理法规》，开发企业调价需重新备案，超出备案范围销售违法。不及时处理可能导致市场秩序混乱，消费者权益受损。
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开发商违规。应对方式：1. 收集证据，如购房合同、备案价证明等；2. 向房管部门举报，要求查处违规行为；3. 若房管部门未处理或处理不当，可提起行政诉讼；4. 同时，可咨询专业律师，探讨其他法律途径保护权益。
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开发商不按备案价卖房，常见处理方式是向房管部门举报或诉讼。选择时，若证据确凿且希望快速解决，可向房管部门举报；若涉及复杂法律纠纷，建议通过诉讼途径解决。